Bienvenue sur notre nouveau site internet!

Cher visiteur, c’est avec plaisir que nous vous accueillons, mon équipe, mes collaborateurs et moi-même sur notre nouveau site Web. Nous espérons que ce nouveau design vous plaira et que son contenu saura répondre à plusieurs de vos questions. Sur ce, au nom de tous ceux que je représente, je vous souhaite une excellente visiteLire la suite « Bienvenue sur notre nouveau site internet! »

Saviez-vous que…

1.  Lorsque vous transigez avec un courtier hypothécaire, assurez-vous qu’il soit membre de l’OACIQ ( Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec ). 2. Lors des négociations pour l’achat de votre propriété, une pré- qualification de votre prêt hypothécaire peut jouer grandement en votre faveur. Aussi, avez-vous songé à faire vos versements de façon hebdomadaireLire la suite « Saviez-vous que… »

Un solide et vaste réseau.

Lorsque vous faites appel à nous pour trouver une solution de financement à votre projet, c’est tout un bataillon de professionnels qui s’activent pour vous offrir satisfaction. Faire affaire avec notre équipe c’est avoir accès à : Un réseau de 25 institutions bancaires et financières Un ensemble de 14 entreprises de financement privé Plusieurs évaluateursLire la suite « Un solide et vaste réseau. »

Comment obtenir une hypothèque après une faillite

Une hypothèque après une faillite c’est possible Déclarer faillite ou déposer une proposition de consommateur n’est pas une condamnation à perpétuité. Il reste possible d’obtenir le prêt hypothécaire dont vous avez besoin pour la maison que vous voulez acheter. VOUS AVEZ DES QUESTIONS? Contactez-moi. Sylvain Poirier .:.

Avez-vous une hypothèque parapluie ?

Hypothèque ou acte de garantie hypothécaire ? La principale différence entre l’acte de garantie hypothécaire immobilière et l’acte de prêt hypothécaire (hypothèque) est le fait que, dans le cas de l’acte de garantie hypothécaire ce contrat de prêt n’est pas transférable d’une institution financière à l’autre. En d’autres mots, le prêt n’est plus transférable (subrogeable). Ce typeLire la suite « Avez-vous une hypothèque parapluie ? »

Hypothèque consolidation de dettes et refinancement

Pourquoi payer des taux d’intérêt de 12%, 18%, 24% ou encore 36% quand vous pourriez consolider vos dettes en refinancement, une hypothèque consolidation de dettes? Les taux hypothécaires sont les moins chers Saviez-vous que les meilleurs taux d’intérêt sont ceux que vous auriez sur votre propriété ? Les meilleurs taux d’intérêt sont ceux garantis parLire la suite « Hypothèque consolidation de dettes et refinancement »

Qu’est-ce qu’une consolidation de dettes?

La consolidation de dettes consiste à payer toutes vos dettes de crédit en un seul emprunt auprès d’une institution financière.  La consolidation de dettes réduit vos paiements à un seul et doit nécessairement réduire vos paiements mensuels. Pour réaliser une consolidation de dettes, il faut refinancer la propriété existantes avec un nouveau prêt hypothécaire ouLire la suite « Qu’est-ce qu’une consolidation de dettes? »

5 trucs pour améliorer les liquidités sur vos immeubles locatifs

Immeuble locatif = augmenter votre «cash flow» 1) Offrez des services supplémentaires aux locataires Augmentez vos revenus en donnant des services supplémentaires à vos locataires comme par exemple une buanderie dans l’immeuble, ça vous donnera des revenus supplémentaires. Installer l’internet sans fil dans l’immeuble et vous pourrai ainsi augmenter le loyer avec ce service supplémentaire. Lire la suite « 5 trucs pour améliorer les liquidités sur vos immeubles locatifs »

Pourquoi le taux d’intérêt hypothécaire est-il plus élevé pour un refinancement ?

Si vous avez cherché le meilleur taux d’intérêt hypothécaire dans les dernières semaines, vous avez dû réaliser que trouver le meilleur taux est plus difficile qu’avant et que les comparateurs de taux sont moins efficaces. Pourquoi me direz-vous ? Parce que les règles de répartition des risques ont changé depuis que la SCHL n’assure plusLire la suite « Pourquoi le taux d’intérêt hypothécaire est-il plus élevé pour un refinancement ? »

7 façons simples d’accroître la valeur nette de vos actifs

Quelle est votre valeur nette ? Si votre valeur nette de vos actifs n’est pas ce que vous espérez, faites quelques changements simples à partir d’aujourd’hui Quand il s’agit de nos finances, il y a beaucoup de chiffres différents dont nous sommes tous concernés. Nous examinons souvent les chiffres de notre compte courant, compte d’épargne, divers comptes deLire la suite « 7 façons simples d’accroître la valeur nette de vos actifs »

50% des revenus de location ….

Votre banque utilise 50% de vos revenus de location pour vous qualifier Votre banque refuse de prendre 100% de vos revenus de location, et ceci vous pénalise pour l’achat d’un immeuble ou encore pour son refinancement.  C’est injuste, mon immeuble est rentable !!!! Pensez-vous que toutes les banques calculent de la même manière ? SiLire la suite « 50% des revenus de location …. »

Augmentation du taux directeur de la banque du Canada

La Banque du Canada relève le taux cible du financement à un jour pour le porter à 3/4 % de son taux directeur, Augmentation du taux directeur. Le taux officiel d’escompte s’établit donc à 1 %, et le taux de rémunération des dépôts, à 1/2 %. Les données récentes ont renforcé la confiance de la Banque dans sesLire la suite « Augmentation du taux directeur de la banque du Canada »

Qu’est-ce qui détermine le taux hypothécaire au Canada ?

 QU’EST-CE QUI DÉTERMINE LES TAUX HYPOTHÉCAIRES AU CANADA? Il y a de cela une génération, il n’était pas rare de voir les taux hypothécaires dépasser les 10 %. Par contre pour une bonne part de la dernière décennie, ils sont restés à des niveaux historiquement bas. Bien qu’il soit toujours difficile de prévoir où ilsLire la suite « Qu’est-ce qui détermine le taux hypothécaire au Canada ? »

Demande de financement hypothécaire, comment la présenter à votre banquier

Une demande hypothécaire doit être bien préparée pour obtenir une approbation hypothécaire rapide.  Nous allons vous expliquer selon votre situation ou profil, quels sont les documents dont vous aurez besoin pour préparer votre demande de financement hypothécaire et ce à quoi s’attendent les banques. 1.Présenter des documents faciles à lire Bien présenter votre demande hypothécaireLire la suite « Demande de financement hypothécaire, comment la présenter à votre banquier »

Prêt hypothécaire pour les nouveaux Canadiens, les immigrants reçus ou les travailleurs avec un permis de travail

Eh oui, il est maintenant possible aux nouveaux arrivants d’acquérir leur maison au Canada! Hypothèque – Nouveaux-arrivants Plus besoin d’attendre des années pour que les banques vous prêtent de l’argent pour acheter votre première maison.  Vous rêvez d’être propriétaire, nous avons des solutions pour vous aider à acheter votre propre maison au Canada, aux mêmesLire la suite « Prêt hypothécaire pour les nouveaux Canadiens, les immigrants reçus ou les travailleurs avec un permis de travail »

Crise du crédit, que devez-vous faire ?

Signes indiquant que vous vous dirigez vers une crise du crédit: vous ne pouvez pas payer les factures de vos cartes de crédit tous les mois vous avez besoin d’avances en espèces pour finir la journée ou la semaine vous ne savez pas combien vous devez vous n’avez aucune idée du jour où vous réussirez enfin à vous sortirLire la suite « Crise du crédit, que devez-vous faire ? »

Acheter une maison sans mise de fonds

Acheter une maison sans mise de fonds, c’est possible. Nous comprenons qu’il est parfois difficile de mettre de côté la mise de fonds requise pour acheter une nouvelle maison, surtout quand on est jeune et qu’on commence à travailler. Le programme d’assurance prêt hypothécaire de mise de fonds avec argent empruntée vous aide à acheter votreLire la suite « Acheter une maison sans mise de fonds »

Louer une maison avec option d’achat?

Vous rêvez d’acheter votre maison, mais la situation actuelle n’est pas idéale? Comment habiter dans votre maison avec les conditions de financement actuelles ? Plus les prix des maisons augmentent, plus il est difficile d’acheter une maison unifamiliale ou un condo. Et en plus, avec les nouvelles règles hypothécaires depuis septembre 2012, il est encoreLire la suite « Louer une maison avec option d’achat? »

Devenir prêteur privé avec votre REER

Comment s’y prendre pour devenir prêteur privé ? Placer son argent dans une Hypothèque REER Il est assez facile de trouver des personnes cherchant un prêteur privé, mais il est plus difficile d’évaluer le risque. Maintenant, que diriez-vous de prêter l’argent de votre REER ou CELI ? Les rendements dans vos REER sont souvent maigresLire la suite « Devenir prêteur privé avec votre REER »

Avis de 60 jours : que devez-vous faire ?

Avis de 60 jours Le préavis d’exercice, aussi appelé « avis de 60 jours », est la première procédure juridique qu’un prêteur hypothécaire utilise pour faire valoir sa garantie. Généralement, vous recevez cette mise en demeure d’un huissier, et vous devez payer au créancier les sommes dues dans les deux mois qui suivent la réception deLire la suite « Avis de 60 jours : que devez-vous faire ? »

Refinancement votre maison après avoir fait une proposition de consommateur

Vous avez eu recours à une proposition de consommateur il y a plus d’un an et vous n’avez pas fini de la payer ? Il est possible de régler votre proposition de consommateur en procédant au refinancement de votre maison. Si vous avez payé une partie de votre demeure, nous pouvons refinancer cette dernière jusqu’à 75 %Lire la suite « Refinancement votre maison après avoir fait une proposition de consommateur »

Le meilleur taux hypothécaire est-il toujours le moins cher pour vous?

Meilleur taux hypothécaire Le meilleur taux hypothécaire est toujours le moins cher, tant et aussi longtemps que vous complétez le terme hypothécaire jusqu’au bout. Si vous vendez votre maison avant terme (ce qui est souvent le cas), vous aurez une pénalité à payer à la banque. Un terme hypothécaire de 2 ans ou de 5Lire la suite « Le meilleur taux hypothécaire est-il toujours le moins cher pour vous? »

Acheter votre première maison avec des travaux à faire en 5 étapes faciles

Vous avez trouvé la maison qui vous convient dans le quartier convoité… mais la cuisine et la salle de bains ne vous conviennent pas et ont besoin de travaux de rénovations. Voilà l’occasion pour vous de rénover sans plus tarder votre résidence, selon vos goûts ! Avec un prêt hypothécaire achat-rénovation, vous pouvez, si vous êtesLire la suite « Acheter votre première maison avec des travaux à faire en 5 étapes faciles »

Votre banque refuse de renouveler votre prêt hypothécaire ?

Vous avez effectué certains de vos paiements hypothécaires en retard dans le passé et votre créancier hypothécaire refuse de renouveler le prêt hypothécaire ? Sachez qu’une institution financière n’est pas tenue de renouveler ce prêt si vous avez eu des retards durant le terme de l’hypothèque. Que faire, alors, si votre demande de renouvellement hypothécaire estLire la suite « Votre banque refuse de renouveler votre prêt hypothécaire ? »

Acheter ou ne pas acheter votre première maison : telle est la question !

Vous songez à acheter une maison bien à vous en payant le même montant que votre loyer ? Si vous avez les moyens de louer un logement, vous avez probablement les moyens de vous offrir une résidence ! Commencez par constituer votre patrimoine pour l’avenir en économisant une mise de fonds de 5 % en vue d’acquérirLire la suite « Acheter ou ne pas acheter votre première maison : telle est la question ! »

Créer un nouveau site sur WordPress.com
Commencer